タイトル 原状回復おお安くあげる
◆弊社のお客様の場合
埼玉県でー原状回復総合リホームで40年前から埼玉で営業いたしております
◆ でー退去後のーお部屋の中のほとんどを占めるー電気製品－水道器具ー壁、床、、窓など
◆弊社では水道修理は30年前から専門に施工しております
◆リフォームは壁と床のみですーー張替と清掃も、40年の実績があります
◆原状回復工事の場合―‐２年以内居住のクロスー床ーはーーーー大きな傷でなければ
◆クリーニングと、少しの塗装手直しでーー綺麗に元通りになります
◆弊社のお客様の場合はよほどクロスが破れたり壁に穴が開いていない限り
◆全てハウスクリーニングと汚れ部分の塗装手直しでー立派に原状回復をいたしております
◆ タイトルのお安くあげる方法というのはーー手間賃を抑えるとかーーーー安い品物を仕入れるなどのような微々たるものではなく
ーー（きちんと仕事をやれば作業日は当然としてかかるものですー）そこを削るわけにもいきませんー商品もいいものを仕入れなければ長く使えませんのでーーそこに視点を置くのではないのです◆問題なのは―‐クリーニングで済む物をーー新しく張り替えーーー新しく買い替えの必要がありません
◆例えばクロスの汚れ場合ーー管理会社不動産屋さんはお抱えの塗装あるいはクロス店に発注する場合ー汚れだけ塗装して―‐３０００円で納めろでは、クロス屋さんは動きません
◆弊社の場合を例にとりますと汚れたクロスはーー清掃＋同じ色で塗装ーー汚れは消えて新品同然です（作業時間５分―‐で終わります）－１０か所有れば―‐５０分で終了―費用５０００円です
◆張り替えずに掃除をして汚れが落ちない部分だけー同系色で塗装をして終わりです
◆弊社は外注しないからこそ出来るー料金ーです
◆床の張替えこれも同じですーーよほど大きな傷でない限りお掃除とーーー同系色のー塗装で
元通りのきれいな床になります
◆弊社のお取引大家さんは、一切不動産屋さんを頼まず弊社をご利用の成ります
◆退去の度々にクロスの張り替え床の張替え などをやる必要はありません
◆ただこれができるのは自社で全ての事をまかなえる弊社だからこその強みだと自負しております
（電気工事、水道工事、庭のカタズけをしながらのーー床、壁の補修をするわけで）
◆弊社社員が、他の仕事でーその現場に常駐しているのでー追加の仕事ですので安い費用で出来るわけです
◆一礼を申し上げます
◆さいたま市内のワンルームアパート大家さんはー遠方なため全て管理会社に任せて居りました
◆毎回張替などの費用がかさむためーー弊社にご要望がありお見積もりをいたしたところ
◆入居から退去まで1年経っていないお部屋で綺麗にお使いの様子でありました
◆お見積りに伺って拝見ーー悪い場所は、クロスに34箇所の汚れ有りークロスの貼り合わせが浮いていて剥がれそうな部分ー有り
◆管理会社見積もりーー全て張替えて６８０００円（お安い誠実な見積もりです）
◆弊社の場合ーー張り合わせ剥がれーー貼り付け作業をしてーーー手直しーー青同系色の色を塗れば簡単に元通りになります
◆クロス３４か所の汚れーー清掃でほとんど消えた（後は同系色で補修）－－７０００円
◆床の汚れが 少しある場合ーこれもハウスクリーニングで十分汚れが取れます
◆また目立たない傷も簡単に補修材で元通りになります
◆こういう細かい作業をすることにより大幅に見積もりが削減できます
◆先ほどの管理会社の見積もり―‐お安い誠実見積もりですが
◆クロス張替え床張替えートイレのクロス張替えーー床張替えまたキッチンの床張り替えーーなどを合わせると17万ほどになりました
ー◆弊社は張り替えの部分ー全てをハウスクリーニングの作業と汚れ落ちない部分はーー同系色の色を塗ることで全く見劣りしないーーーいつでも入居できる状態のお部屋に生まれ変わります
◆居住が２年未満でーー元々が汚れていないのでーーーー張り替える必要がどこにあるのでしょう ◆ここに視点を変えれば良いと言うー弊社の対策が見えてくるわけです
◆水道の事に関しても同じです
◆管理会社様は当然下請けの洗浄業者にお願いをするわけですが
◆５０００円～６０００円で受ける業者はありません
◆弊社はハウスクリーニングあるいはー電気の修理工事をやる人間がーー水道のー蛇口交換ーパッキンーー交換お風呂の蛇口あるいはシャワーヘッドなどの交換がーーその現場にいるわけですので◆他の作業のついでですので
◆例えばシャワーヘッドの交換800円ー水道蛇口のゴムパッキン六ヶ所部品代わずか300円で済みます
◆ところが管理会社の見積もりはー12000円ですこれでもお安いと思いますー頑張っておられる見積もりだと思いますが
ー◆弊社は、エアコン作業や、浴室洗浄などの追加でやる事ですから３００円で終わります
◆ 今回の退去に関する作業総額37000円で完了致しました（管理会社１７万円）
◆完了後は当然写真全てを送り確認して頂きます
◆浮いた差額で‐―エアコンとテレビインターホンを新規購入頂きました
◆不動産会社さんの確認後―‐３日で入居者決定いたしました
レビインターホンに交換というふうに 無駄を省き新しい商品を設備投資することにより入居者の確率も高くなると存じますまた快適に過ごせる準備が整えられたと思います 特に申し上げたいことは弊社の作業費及び商品代が安いわけではありません管理会社様は一般より安いお見積もりでした
◆下請けに任せないーー弊社ではできる限り原状回復をお安く上げます
◆お電話いただければなんなりとご相談に乗らせていただきます
◆弊社はー電気工事ーー家電修理ーー浴室トイレ流しのリフォームー水道の蛇口水漏れ修理ー外壁の塗装ー屋根の防水工事ーー外回りのゴミの処分ーーー粗大ゴミ枯れ木の撤去ー雑草の駆除など
◆住宅に関するすべてに精通いたしております
◆藤岡、、佐藤、栗原、大口、浅見にご相談ください
◆担当藤岡電話番号090-1770-4991
◆また詳しい作業内容と費用を明記してあります青木総合サービスで検索 http://aoki-denki.com/?page_id=1155
◆是非参考になさってください
◆浅見ブログよりーー12月、吉日、、晴天
お客様は新潟の大家さんです
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アオキ総合サービス
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TEL：0120-029-028
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