今回は原状回復の料金の 比較
◆ アパートの大家さんよりーー現場回復料金の比較をしてほしいと依頼をいただきました
◆ 管理会社より見積書が出ており
◆弊社との比較検討をしたいとのことでした
◆ズバリ見積書と弊社の作業方法をお知らせ致しますお見積りの参考になさってください
◆弊社の作業費が安い訳ではありません
◆しっかりした工事を致しますのでー―作業費もしっかりと頂きます
◆余計なさ行をカットしてーー全て新品に変えなくても良いとの考えです
ー◆御見積書内容
◆まずアパートーロフト式のキッチンバストイレ付きー1ルーム６畳タイプ
◆まず基本清掃一式３００００円ーー弊社価格は2万円
◆壁クロスの張り替え8平方メートル26400円ーー弊社価格張り替えなくてよろしい
クリーニングと汚れは塗装により見えなくなるーー金額3000
◆シーリングライトの交換1万2000円ーー弊社は同じ金額同じ商品これは安くなりませんでした
◆入り口扉ー立て付け悪い矯正6500円ーーー弊社2000円
◆エアコン洗浄1万2000円ーー弊社9800円
◆ロフト部分手元灯りの固定をいたします作業費1500円ーー洗車0サービスです
◆手元灯の紐を新しく交換500円ーー弊社サービス無料です
◆キッチン壁クロス張替え15平方メートル14700円ーー弊社 基本清掃で前と変わらなくなりましたのでやる必要なし無料
◆ 電気コンロを IH に交換商品工事込み一式25000円ーー弊社も同じです25000円
◆キッチン周り流しコーキング打ち替え2000円ーー弊社1000円
◆冷蔵庫処分及び撤去費用9000円ーー弊社7000円
◆冷蔵庫置き場背面アイボリー色に板の張り替え作業費込み2万円ーー 洗車17000円
◆水道のパッキン交換4箇所一箇所につき500円合計2000円ーー弊社の場合はーーー全ての作業のついでにやることですので無料
◆洗濯機置き場ーニップル交換3500円ーーー弊社1500円
◆ユニットバスシャワー水栓、及びシャワー交換8000円ーーやる必要なしクリーニングで綺麗に原状に回復 ーーしたがって無料
◆洗濯機置き場用、洗濯パン、ー汚れで焼けているためー交換ーーーー弊社洗濯機パン全体の塗装で十分回復できま塗装で完璧１５００円ですーー変える必要は無し
◆ ロフトの 階段及び床の傷があるためーフローリングの交換及び階段の全塗装47000円
◆ーー弊社判断ー階段の塗装はー部分塗装同じ色で十分回復可能作業費1000円
ー◆またフローリングキズは無くー汚れだけですので交換の必要は無しーー汚れを落とす＋色あせは同じ色で補修ーーこれで十分元通りになります作業費のみ８０００円
◆以上が今回のお見積りです
◆作業結果報告ーー全て弊社で賄えますのでー二日間で完了ーします
◆今回の管理会社では‐下請け各業者に依頼をするー当然一週間ほどの工期が必要です
◆自社で、全て工事が出来ますとーーーこれほどの違いがありますまた
◆金額の差が出るのはーー弊社が作業費が安いわけではありません
◆大きな違いが出るのは交換新品にする必要がないのにーー 業者との付き合いで発注するから
高くなるようです
◆例えばクロス屋さんに汚れだけを取ってーー くすんだ色は補修材で同じ色に塗り替えて
作業を完了してくださいと注文はできないわけですから
◆またクロス屋さんもそのような仕事は受けません
◆弊社では自社で全てを行いますのでー補習で治せるものは入居前の状態に必ずー‐美しい状態で戻って居ります
◆当然ー完了後不動産屋さんにお立会いいただき、やり直しは、有りませんー3日後にはもう入居されておりました
◆このように大家さん側に立ってーー細い原状回復ができるーーーーこの強みを弊社は生かしたいと思います
◆このような事例はたくさんあります
◆また後日報告をいたしますが先日も外の排水回路の補修作業管理会社側30万の見積もり弊社では 3万円で終了矢印このケースも前の記事と同様悪いものは業者に委託して交換という意識があるからこのような見積もり
◆今後も現状回復の、見積もり金額をお知らせ致します
◆大家さんの見方なって考える 弊社に何でもご相談ください
◆担当藤岡09017704991へ
またこのような詳しい内容と金額を 明記いたしております
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