トイレの水が止まらない、築年数30年のアパートの大家さん
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◆上尾市のアパートのオーナー様より、
「トイレの排水の水が止まらない、至急来て欲しい。」
と電話を頂戴しました。
築年数30年のアパートの大家さんです。
こちらのアパートは、長年の付き合いで、
アンテナの工事、原状回復など、色々と作業を仰せつかっております。
◆当然思い当たる部品はわかっておりますので
拝見いたしますと、タンク内の排水用のゴムボールタップが傷んでおりました。
この商品は相当古いようで、あらゆるものが不足しておりましたので、
排水以外でも給水弁やレバーの動きも非常に悪いようです。
全て交換で20，000円ほどのお値段を申し上げ即決をいただきました。
作業時間は30分ほどで完了致しました。
◆お住まいの方から色々と不具合箇所があると指摘をいただき、
オーナー様に相談の上、徐々に交換していく方向であるとお伝えをいたし、
その現場でオーナー様に電話をいたしました。
金額をお伝えいたします。
◆まず、換気扇の音が非常にうるさい。
特に浴室トイレの天井用の換気扇、これも30年前ですので、当然部品はありません。
本体交換で25，800円（税別）とお伝え。
◆浴室内の照明器具周りのカバーが焦げていて、
当然水が入ると漏電のきっかけになります。
これも交換をが必要と伝え、器具込みの交換16，800円とお伝え。
処分代も込みです。
また弊社には、出張費などというものはありませんので、
お伺いは何度しても、仕事が決まらなければ一切無料となっております。
◆ドアクローザーメーカー紹介し
https://www.ryobi-group.co.jp/projects/builder/products/01.htmlます
◆次に、ドアがよく閉まらない。
これはドアクローザーというものの不良で、これも交換が必要であると申し上げ、
こちらも20，000円ほど商品代込みでかかると申し上げました。
こちらは入居者の方と徐々に相談の上、
交換をする方向となりました決まった場合は後日報告をいたします。
◆また、こちらのアパートは2階建てですが、
まわりの雑草がかなり生い茂っており、これも早期に刈り取り。
根が生えてこないような下処理が必要であると思われました。
◆さらに外壁屋根ともに塗装の時期でもあると思われます。
◆弊社はすべて自社でやりますので、相見積もりは非常に自信がございます。
住宅設備のトラブルでお困りの際には、
ぜひ担当藤岡、浅見まで ご相談下さい。
（担当藤岡：090‐2403‐6888）
丁寧に対応いたします。
また詳しい内容金額は青木総合サービスで検索ください。http://aoki-denki.com/
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アオキ総合サービス
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