アパート原状回復工事の案件
便利屋の仕事、作業別費用の明記
◆鴻巣市の１ルームクリーニング一式
◆原状回復の案件をいただきました
◆退去に伴う、現状回復補修工事ですが
あまり費用をかけたくないとのご依頼です
◆居住年数8ヶ月ぐらいですので
入居時に４０万程で、現状回復済です
前回の 原状回復 からあまり汚れてはおらず
◆壁の少しの汚れと、床のシミ程度で、ハウスクリーニングで、対応策をしたいと思います。
◆オーナー様もー本格的に交換をする必要はないとのお考えだそうです
◆原状回復の職人さんに、クロス張替えをせずに 手直しで直してくれとは言えるはずもない状況ですので
◆弊社に お問い合わせをいただいた様な状況です
◆管理会社の見積もり
今回の案件ーー
管理会社様の見積もりではーー60万円程の費用だそうです
◆弊社に 手直し部分の写真と 管理会社の、見積書を送って頂き判断したところ
◆しっかりとハウスクリーニングを致して
壁、床の手直しで、内装は、十分満足いけるものと判断しました
◆交換が必要な部分は、スイッチカバーが古いので
カバーのみを交換すれば、見栄えがよいと判断
◆10箇所程度のカバーのみ交換といたしました
ハウスクリーニングをしっかりした後（エアコンクリーニングも含む）
◆クロスは、張り替えずにーー染み抜き 及び 色の調合 手直しで違和感はないと判断
◆お家賃も5万程度ワンルームですのでーー
入居者の方にも十分ご満足して頂けると
◆大家様と意見が一致いたしました
◆各部屋の、仕切り部分に、塗装の剥げた部分が、30箇所程度ありましたが
塗装の塗り直しで、見違えるようにきれいになります
◆後は洗濯機置き場の、排水パン
これもシミと汚れで 見た目が悪いので、同じ色で塗装を塗り直しで完了
次に、鏡の研磨、 入り口ドアのドアクローザー微調整、更に、
一箇所煙感知器が古くなっておりますので3000円程度で新品と交換
この程度で十分と判断を致しお見積もりを致しました
◆見積もり金額
◆総額168000円+消費税と報告
◆作業完了納期は三日間といたしー 即、進めてくれとー発注をいただきました
◆作業の進捗状況は
◆大家様とのやり取りは、それぞれ不具合か所の、ビフォーアフターの写真を送り
一箇所ずつ解決をして、了解を得てまいります
◆弊社で、対応処置を、しなかった部分
◆必ず交換の必要なー水道水漏れ部分の手直しは
1年前 、前回の入居時ー原状回復でやっているはずですので必要ないと判断しました
◆照明器具、換気扇も正常でした
◆後日作業内容を報告をいたします
◆弊社はあらゆる原状回復に精通いたしておりますので
お安くあげたい大家さんはぜひお問い合わせください
◆担当 藤岡が 丁寧に承りますーー電話090-1770-4991へ
また詳しい内容はアオキ総合サービスで検索
http://aoki-denki.com/
◆弊社は（～円より）の様な安かろうイメージの、曖昧表記は致しませんズバリ最終価格を明記いたします
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アオキ総合サービス
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